中国优德88集团

　　2009年的第一个事情日，
，，，，无论是国有银行照旧股份制商业银行纷纷给"房奴"献礼---对存量房贷切合条件的客户，
，，，，从2009年的1月1日起举行利率调解，
，，，，新利率执行中国人民银行宣布的同期同层次基准利率下浮30％，
，，，，即4.158％。。。存量房贷指的就是2008年10月27日房贷新政出台前发放的小我私家住房贷款中尚未还清的部分。。。

　　建设银行是四大行中首先亮相的银行：只要调解前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不保存违约和两笔以上未结清房贷的客户，
，，，，均可申请七折利率优惠。。。据记者相识，
，，，，民生银行、兴业银行、招商银行等股份制商业银行，
，，，，同样执行类似的存量房贷利率优惠，
，，，，申请条件基本和建行相同。。。工商银行上海某分行信贷部职员告诉记者，
，，，，贷款余额与衡宇总价比例小于七成的优质客户，
，，，，工行上海市分行将自动按7折优惠利率予以调解，
，，，，无需客户前往银行申请。。。同样自动调解的银行尚有上海银行，
，，，，只要贷款余额在30万元以上的优质客户，
，，，，上海银行也将自动给予7折的存量房贷利率优惠。。。优德88银行出台的细则则要求，
，，，，只要优德88银行个贷系统中认定的首套佃农户、贷款余额在30万元以上、前期执行基准利率八五折优惠、没有不良信用纪录的，
，，，，在审查通事后就可以享受七折利率优惠。。。可见银行出台的细则大都大同小异，
，，，，基本要求是前期执行基准利率八五折优惠、无不良信用纪录，
，，，，个体银行有贷款余额、首套房等限制。。。另外，
，，，，外资银行提供响应利率折扣在8折至8.2折上下。。。

　　在调解方法上，
，，，，关于客户自行向银行提出申请与银行自动调解切合条件的存量房贷，
，，，，市民照旧更中意后者。。。陈小姐告诉记者："银行能够给存量房贷执行7折的优惠利率，
，，，，对客户来说自然是好事，
，，，，但要去银行申请着实也挺贫困的，
，，，，万一质料没准备齐全，
，，，，还要往返银行一再。。。"据记者相识，
，，，，各家银行关于存量房贷利率调解申请所需质料各不相同。。。建行需携带贷款人身份证、近期贷款对账单。。。浦发银行则需携带贷款人身份证、贷款条约、衡宇产权证，
，，，，并且衡宇产权人需一同前往银行申请。。。浦发银行相关职员告诉记者，
，，，，该行虽然还未明确这次存量房贷利率调解的阻止日期，
，，，，但建议申宴客户尽早前往银行办理，
，，，，相关的审批流程还需一段时间。。。建行则明确体现，
，，，，申请日期为1月4日至2月22日，
，，，，逾期视自动放弃。。。以是市民在申请之前，
，，，，最好和贷款行联系，
，，，，带齐所需质料，
，，，，尽早前往银行申请办理。。。

　　另外，
，，，，记者算了笔账，
，，，，若贷100万元住房商业贷款，
，，，，按揭年数为20年，
，，，，执行基准利率0.85倍优惠，
，，，，需支付利息款590398.4元，
，，，，而调解后按七折利率优惠，
，，，，所要支付的利息款为474411.2元，
，，，，足足可省115987.2元。。。以是说，
，，，，新年伊始商业银行就给"房奴"送上了一份厚礼。。。