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　　多家银行存量房贷实验利率七折

　　信用差，，，，，难享“房贷利率打七折”

　　业内人士提醒，，，，，不管是房贷照旧其他贷款或信用卡，，，，，都要准时还款

　　新华网河南频道1月14日讯　 郑州晚报报道：存量房贷利率究竟能否享受到七折，，，，，是现在许多贷款买房者体贴的问题。。。昨日，，，，，记者从郑州多家商业银行相识到，，，，，大都银行已经悄然最先实验存量房贷利率七折优惠，，，，，可是，，，，，银行都提出了一些附加条件。。。银行将凭证客户的申请详细审核，，，，，对客户有无逾期还款纪录、信用品级等举行审核。。。信用纪录欠好者，，，，，更是难以享受到七折优惠。。。

　　大都银行最先存量房贷利率打七折

　　新年伊始，，，，，“房奴们”就收到了一则利好，，，，，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行4大行关于存量房贷优惠利率步伐终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用纪录的优质客户，，，，，原则上都可以申请七折优惠利率。。。存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的小我私家住房贷款中尚未还清的部分。。。昨日，，，，，记者相识到，，，，，本市大都银行已经悄然最先实验存量房贷利率七折优惠，，，，，如交行、农行、优德88银行、市商业银行、广发、建行、中信等，，，，，只有少数几家银行体现“还没有接到相关通知”或“正在制订细则”。。。

　　你的信用咋样？？？？？银行很容易查到

　　2006年1月16日，，，，，央行宣布，，，，，天下统一的小我私家信用信息基础数据库于2006年1月正式运行。。。此前，，，，，河南各商业银行已与央行小我私家信用信息基础数据库联网并举行试运行。。。没有准时缴纳电话、水、电、燃气等用度，，，，，都可能被银行打上“失约”的标记。。。

　　随着我国小我私家信用信息基础数据库的运行，，，，，入库的每小我私家都对应着一个纪录信用信息的信用报告，，，，，周全纪录了小我私家信用活动、反应小我私家信用状态。。。小我私家信用报告中包括有小我私家身份、栖身所在、职业、银行信贷、信用卡、贷款担保、小我私家结算账户、小我私家住房公积金等有关征信信息。。。阻止2007年3月，，，，，我省约有344.3万自然人在海内各商业银行留下的乞贷、还款纪录以及开立结算账户时填报的基本信息，，，，，被收录到天下小我私家信用信息基础数据库。。。

　　昨日，，，，，广发银行有关人士告诉记者，，，，，通过人民银行的征信系统，，，，，很容易就可以盘问到客户在各家银行的信用纪录。。。

　　业界提醒：要重视自己信用纪录

　　业内人士先容，，，，，市民在买房、买车、办信用卡、买包管时，，，，，金融单位都可能要看他的小我私家信用报告。。。若是一小我私家的信用纪录批注他有意拖欠商业银行的贷款，，，，，或者每次还款时间都没有按条约划准时间还款，，，，，商业银行可能就会据此判断其是一个有潜在信用危害的人。。。

　　关于小我私家征信纪录中的负面信息保存多长时间，，，，，一样平常而言，，，，，在外洋这些的信息被生涯7年，，，，，企业和小我私家的休业纪录一样平常保存10年。。。

　　业内人士提醒，，，，，不管是房贷照旧其他银行贷款或信用卡，，，，，都要准时还款，，，，，要重视自己信用纪录。。。

　　各银行事情职员诠释“规则”

　　信用纪录差者利率打七折有难度

　　中信银行（春风路） 存量房贷利率七折优惠已经最先实验，，，，，条件是在中信贷款30万元以上，，，，，或者是持有白金卡或贵宾卡的客户。。。“信用纪录也有要求，，，，，逾期还款不得凌驾两次，，，，，或者凌驾两次，，，，，但每次都不凌驾10天。。。”

　　招商银行（文化路） 现在存量房贷利率打七折还没有最先实验，，，，，可是，，，，，信用差的客户肯定无法获得七折优惠。。。

　　郑州市商业银行 首套住房面积在90平方米以下的，，，，，利率可以打七折，，，，，90平方米以上的，，，，，利率打八折。。。虽然，，，，，客户还需要提供相关资料，，，，，到经办行提出书面申请，，，，，由银行评定其信用水平。。。“七折利率只是最低标准，，，，，并不是每个客户都可以享受到，，，，，这就要看他的信用水平。。。”

　　交行 郑州已经出台了相关的细则，，，，，条件包括：在交行季过活均资产大于或即是3万元，，，，，在交行办理的小我私家房贷金额大于或即是10万元，，，，，阻止目今一连3个月未泛起逾期还款纪录等。。。

　　建行客服热线95533 河南已经最先实验存量房贷利率打七折。。。利率调解主要取决于两个因素，，，，，一是贷款条约关于贷款利率方法的约定，，，，，是牢靠利率照旧浮动利率。。。二是银行凭证是否首次购房、是自住房照旧非自住房、套型、修建面积等详细情形等，，，，，审核客户的信用纪录、还款能力等危害因素举行综合评估。。。“在信用纪录方面，，，，，包括近两年内不可有不良纪录，，，，，每年1月1日的条约重新定价日不可有拖欠贷款情形。。。”

　　广发银行 存量房贷七折优惠已经最先办理，，，，，需要客户凭身份证、乞贷条约到经办行去申请。。。“我们还要求，，，，，客户伉俪双方信用纪录优异，，，，，没有逾期还款纪录。。。这不但包括在广发银行，，，，，还包括在海内其他金融机构。。。”